Ein Wohnprojekt, das nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat.

MAISON WÄHRING 18vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauqualität und einer Wohnplanung, die auf Dauer ausgelegt ist.

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Bezirks entsteht ein Ensemble aus18 exklusiven Wohneinheiten, das durch Klarheit, Ruhe und Wertbeständigkeit überzeugt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fensterflächen und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl, das sich durch Zurückhaltung und Substanz definiert.

Jede Wohnung bietet ihren eigenen Rückzugsort – sei es in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Architektur, Materialität und Raumwirkung fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild, das urbanes Leben mit Privatsphäre verbindet.

MAISON WÄHRING 18richtet sich an Menschen, die Wohnqualität nicht erklären müssen – sondern spüren.

Die Ausstattung auf einen Blick:

• Echtholz Parkett


• Fußbodenheizung


• hochwertige Fliesen


• Markenarmaturen von Laufen


• Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster


• Balkon, Loggia, Terrasse oder eigenem Garten

Dieseaußergewöhnliche Dachgeschoßwohnung im Neubau (Baujahr 2024)vereint architektonische Klarheit, Großzügigkeit und ein seltenes Maß an privatem Freiraum. Auf rund90 m² gewichteter Nutzflächeeröffnet sich ein Wohnkonzept, das modernes Stadtleben mit Ruhe, Licht und exklusivem Outdoor-Komfort verbindet. Drei Terrassen – darunter eineuneinsehbare Rooftop-Terrasse mit ca. 24 m²– machen diese Wohnung zu einem echten Highlight im Neubausegment.

Raumgefühl, das man spürt

Bereits beim Betreten wird die besondere Qualität dieser Wohnung deutlich:viel Tageslicht, klare Sichtachsen und einedurchdachte Raumaufteilungschaffen ein offenes, zugleich sehr harmonisches Wohngefühl. Dergroßzügige Wohn-Essbereichbildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Großflächige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen Innen- und Außenraum nahezu miteinander verschmelzen.

Diemoderne Wohnkücheist elegant in den Wohnbereich integriert und öffnet sich direkt zuzwei Terrassen. Ob morgendlicher Kaffee, entspanntes Arbeiten im Freien oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang – diese Freiflächen erweitern den Wohnraum spürbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Drei Terrassen – maximale Lebensqualität

Ein absolutes Highlight stellt dieuneinsehbare Rooftop-Dachterrassedar. Mit rund24 m²bietet sie einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Derfreie Fernblick, die ruhige Lage und die vollständige Privatheit schaffen ein Lebensgefühl, das sonst nur selten zu finden ist – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Abschalten.

Rückzug & Komfort

Die Wohnung verfügt überdrei großzügige, helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. DasBadezimmer mit Badewanneist zeitlos gestaltet und bietet Raum für Entspannung und Komfort. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Eigennutzern eine flexible Nutzung.

• Kaufreis Anleger: € 909.000,--


• Kaufpreis Eigennutzer: € 991.000,--


• Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler t