Urbanes Leben auf höchstem Niveau – mit Weitblick und Urlaubsflair.

Diese neuwertige 3-Zimmer-Residenz im 9. Liftstock vereint modernes Design mit einer Lebensqualität, die man sonst nur aus gehobenen Resorts kennt. Dank der exponierten Lage genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen spektakulären Panoramablick direkt ins Grüne des Erholungsgebiets Wienerberg.

Das Wohnerlebnis

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche. Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und erweitert den Wohnraum direkt auf die sonnige Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Abende über den Dächern der Stadt.

• Edle Materialien: Hochwertige Parkettböden und eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen garantieren ein exzellentes Wohnklima.


• Elegante Sanitäreinheiten: Ein zeitlos schönes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort.


• Durchdachte Planung: Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche sorgt für Ordnung im Alltag.

Exklusives Wellness- & Freizeitangebot

Das absolute Highlight befindet sich auf dem Dach des Gebäudes: Eine großzügige Poolanlage mit weitläufigen Wellnessflächen und grünen Oasen steht den Bewohnern exklusiv zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine hauseigene Gemeinschaftssauna, die Entspannung direkt im Haus garantiert.

Komfort & Infrastruktur

Auch die praktischen Aspekte sind hier erstklassig gelöst:

• Kurze Wege: Besonders komfortabel befinden sich das Kellerabteil sowie der Kinderwagenraum auf derselben Etage wie die Wohnung.


• Parksorgen adé: Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden.

Dieses Objekt ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen, das urbane Dynamik perfekt mit exklusiver Freizeitqualität verbindet.

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, Wohnküche mit Abstellraum, großes Zimmer, kleineres Zimmer, Wannenbad, WC, Balkon

AUSSTATTUNG

voll ausgestattete Küche, Parketten in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Sat-Anlage, alle Zimmer haben Zugang zum Balkon, Abstellraum, begehbare Garderobe, Kellerabteil, Pool am Dach, Fitnessraum, Sauna, Garagenplatz

INFRASTRUKTUR

135 ha Park in unmittelbarer Nähe

Schule und Kindergarten gleich ums Eck, Einkaufsmöglichkeiten in der Wienerbergcity (Merkur) fußläufig erreichbar,

Fitnesscenter fußläufig erreichbar

VERKEHRSANBINDUNG

Straßenbahnlinie 1, Busverbindung 65a, 7b und 15 a in ca. 300 m, Bus, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn

Kosten