Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

In der ruhigen Rosengasse in Hartberg, eingebettet in eine grüne Wohnumgebung und dennoch nahe dem Zentrum, entsteht ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden.

Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.300 m² werden drei moderne Einfamilienhäuser in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Zeitloses Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das heute begeistert und auch morgen überzeugt.

Highlights:

- Schlüsselfertig inkl. Küche, Bad & WC
- Niedrigenergiehaus – ökologisch & nachhaltig, geringe Energiekosten
- Schnelle Bauzeit – einziehen innerhalb von 3 Monaten nach Vertragsabschluß
- Individuell anpassbar – Grundriss geringfügig änderbar, modernes Design
- Whirlpool optional
- Kellerersatzräume optional

Ein Haus, das mit Ihrer Familie wächst

Das neu errichtete Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Helle Wohnräume, zwei Bäder und ein privater Garten sorgen für Komfort und Freiheit – genau so, wie man es sich für das eigene Zuhause wünscht.

Dank der innovativen modularen Bauweise ist Ihr Haus schlüsselfertig und bezugsbereit in nur rund drei Monaten nach Vertragsunterzeichnung. Schnell, zuverlässig und planbar – damit Sie sich rasch auf das konzentrieren können, was wirklich zählt: Ihr neues Leben im Eigenheim.

Modulhaus L:

- Brutto Wohnfläche: ca. 120 m²
- Wohnnutzfläche: ca. 98 m²
- Garten: ca. 150 m²
- Terrasse: ca. 20 m²
- Aufteilung: 2 Bäder und 4 Wohnräume auf 2 Etagen
- 1 Carport und 1 freier Abstellplatz
- Preis: ab € 290.000,- (je nach Ausstattung variabel)
- zzgl. der anteiligen Aufschließungskosten je Objekt

Nachhaltig wohnen. Zukunft sichern.

Als Niedrigenergiehaus überzeugt dieses Zuhause durch geringe Betriebskosten, ein angenehmes Raumklima und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Individuelle Anpassungsmöglichkeiten sowie optionale Extras wie Whirlpool oder zusätzliche Stauraumlösungen machen Ihr Haus so einzigartig wie Ihre Familie.

Hartberg – Lebensqualität, die man spürt

Hartberg vereint ländliche Ruhe mit urbanem Komfort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die charmante Altstadt und die gute Anbindung nach Graz und Wien machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Ihr neues Kapitel beginnt hier

Dieses Neubauprojekt steht für leistbares Wohnen, modernes Design und echtes Zuhause-Gefühl. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und Zukunft geplant wird.

Willkommen daheim.

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	56.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? 

   

 Wir helfen gerne! 

   

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.



 RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.:, Mail: