LEERSTEHEND MIT RENOVIERUNGSBEDARF -  2-ZIMMER-WOHNUNG IM GEPFLEGTEN ALTBAU. ZENTRALE LAGE MIT U BAHN NÄHE.

Inzentraler Lage des 16.Bezirksgelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem guten Zustand, das DG wurde ausgebaut. LIFTBENÜTZUNG inklusive. Der Zustand der Wohnung ist abgewohnt und sanierungsbedürftig. Eine neues Bad ist zu errichten.

Die Lage in der Nähe der Stadthalle Wien bietet eine umfassende Infrastruktur. Bus 48A direkt vor der Haustür, U6 Thaliastrasse,Strassenbahn 46.Das Objekt liegt direkt neben der Volkshochschule Ottakring. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rascherreichbar.  Man istperfekt an die Wiener Innenstadt angebundenund erreicht u.a. den Dr. Karl Renner Ring/das Volkstheater in 7 Minuten.

Die Wohnung steht leer und ist renovierungsbedürftig.

2 Bilder zeigen eine KI generierte Darstellung des Wohnzimmers und der Küche in möblierten Zustand.

Der Grundrissplan ist eine Handskizze und zeigt, wo das neue Bad errichtet werden kann. Derzeit kein Bad.

Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen:

-) zentrale Lage des 16. Bezirks mit U Bahn Nähe

-)leistbare Stadt-Wohnung 

-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung 

-) Top Nahversorgung und Infrastruktur

-) Altbau, Haus in gutem Zustand, mit Lift

-) Ruhiges Schlafzimmer in den Hof

Facts, Lage, Ausstattung, Vermietung

• 1. Liftstock


• ca. 46m² 


• Raumhöhe ca. 3,27Meter!


• 2 Zimmer (Schlafzimmer hofseitig)


• getrenntes WC