Die großzügige Wohnfläche von 87,35 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Gebäudes und gewährt Ihnen durch große Fenster viel Tageslicht sowie einen Blick in einen ruhigen Innenhof bzw. in Richtung Prater. Hier genießen Sie Ruhe und dennoch die unmittelbare Nähe zum urbanen Leben.

Raumaufteilung

• Vorraum


• großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche


• zwei getrennt begehbare Schlafzimmer


• Abstellraum/Schrankraum


• Badezimmer mit Waschbecken und Dusche


• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

separates WC

Einrichtung

Folgende Einrichtungsgegenstände sind in der Wohnung vorhanden

• moderne, geschmackvolle Einbauküche mit Kochinsel und Hochstühlen


• XL Kühschrank Marke LG mit großzügigem Gefrierfach


• großer Wandschrank im Wohnzimmer


• Sofa-Landschaft


• Elegantes Badezimmer


• Vorzimmer


• Schrankraumeinrichtung


• Waschmaschine

Ausstattung

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

• Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen


• Qualitätsfliesen in den Bädern


• neue Innentüren


• neue Elektro- und Heizungsinstallationen

Diese attraktive Wohnung im 2. Wiener Bezirk bietet Ihnen eine ideale Lage mit Blick nach Osten. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Praterstern entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken und eine Poststelle sind leicht erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben in bester Erreichbarkeit!