Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit klassischem Flair, durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung. Hohe Decken und charakteristische Rundbögen verleihen der Wohnung ihren typischen Altbaucharme.

Keyfacts

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  Ca. 51 m² Wohnfläche

  
  


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  2. Stockeines Altbaus (Baujahr 1920) mit Lift

  
  


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  Haus ingutem, gepflegten Zustand

  
  


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  2 Zimmer, bestehend aus:

  
  


• Großzügigem, hellen Wohnzimmer mit tollem Ausblick auf den Auer-Welsbach-Park


• Separatem Schlafzimmer


• Halboffener Küche mit Essbereich

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

• Vollausgestattete Küchemit Gasherd


• SchöneRundbögenundhohe Decken


• Wohnung insehr gutem, gepflegten Zustand


• Gas-Etagenheizung


• Bad mit Dusche


• WC separat


• kompakter Vorraum


• Kellerabteil vorhanden

Nutzung & Übergabe

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  Die Wohnung ist derzeit noch bisEnde Februar vermietet.

  
  


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  Übergabe erfolgt mitfest verbauter Möblierung (Küche und Bad)

  
  


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  Die im Exposé dargestellte Möblierung wurdedigital erstellt, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren

  
  


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  Geeignet alsPendlerwohnung,Studentenwohnung, fürSingles oder Paare

  
  

Fazit

Eine gepflegte Altbauwohnung mit klassischem Charakter und funktionaler Raumaufteilung. Die Kombination aus kompaktem Grundriss, guter Ausstattung und zentraler und doch grüner Lage, macht diese Wohnung zu einem Juwel mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis.

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