Geschäftslokal in Top-Lage nahe Karlsplatz – vielseitig gestaltbar

Zur Vermietung gelangt ein rund 42 m² großes Geschäftslokal in sehr ansprechender Lage nahe dem Karlsplatz. Das Objekt befindet sich in der Paulanergasse und ist direkt von der Straßeals auch vom Stiegenhaus aus begehbar.

Das Lokal verfügt über zwei Räume und bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.



Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands haben Mieter die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu adaptieren.

Der Vermieter ist an einer fairen und partnerschaftlichen Lösung interessiert. Eine Mietfreistellung während der Adaptierungsphase oder eine Beteiligung an Investitionen ist nach Vereinbarung möglich.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.



Aufteilung:

- 2 Geschäftsräume

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap