Zur Vermietung steht diese sehr gut aufgeteilte 85 m² - 3 Zimmer - Wohnung in guter zentraler Lage.

Die Aufteilung erfolgt über einen geräumigen Gang. Die 2 Schlafzimmer sowie die eingerichtete Küche und das Wohnzimmer mit Loggia sind in Richtung SWW ausgerichtet.

Ein Abstellplatz, ein WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche befindet sich zur rechten Seite des Gangs. Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil in der Größe von ca. 5 m². Autoabstellplätze befinden sich auf dem allgemeinen Grund der Immobilie und stehen den Eigentümern und somit Mietern zur Verfügung. Fahrradabstellplätze sind in den Kellerbereichen verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im 3 Liftstock eines Mehrparteienhauses.

Fakten:

3 Zimmer Wohnung

85 m² Wohnfläche

5,92 m² Loggia

3 Etage mit Lift

Fernwärme

Mietvertrag 3 oder 5 Jahre möglich

Miete: 899 Euro monatlich

BK: 307,09 Euro monatlich

Heizung: 53,99 Euro monatlich

GESAMTMIETE: 1.260,08 Euro

Kaution: 2.700 Euro

Autoabstellplätze an der Allgemeinfläche

Ausrichtung: SWW

Lage: Maximilianstr. , 9020 Klagenfurt

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap