Diese moderne Eigentumswohnung in der Wohnanlage Sinabelkirchen (Bauabschnitt II) stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit gesicherten Mieteinnahmen dar.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², eine durchdachte 3-Zimmer-Raumaufteilung sowie einen westlich ausgerichteten Balkon, der sonnige Nachmittage und angenehme Abendstunden bietet.

Ein Personenaufzug, hochwertige Ausstattungsdetails sowie ein zugeordneter Carport-Stellplatz sorgen für langfristige Vermietbarkeit und hohe Nachfrage am regionalen Mietmarkt.

Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit sofortige laufende Erträge – ideal für Anleger, die auf Stabilität und Werthaltigkeit setzen.

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  Wohnen / Essen / Küche

  
  


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  2 Schlafzimmer

  
  


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  Badezimmer

  
  


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  Separates WC

  
  


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  Vorraum

  
  


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  Abstellraum

  
  


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  Balkon ca. 10 m² (Westen)

  
  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.775m
Apotheke <875m

Kinder & Schulen
Schule <1.575m
Kindergarten <1.600m
Höhere Schule <7.600m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <1.350m

Sonstige
Geldautomat <825m
Bank <825m
Polizei <5.800m
Post <400m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <375m
Bahnhof <7.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Highlights:

• Stabile Mieteinnahmen: Vermietet bis mindestens 30.04.2027


• Attraktiver Standort: Schöne Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung


• Top-Ausstattung: Hochwertige Küche, modernes Badezimmer


• Freifläche: 10 m² großer, westlich ausgerichteter Balkon


• Lift: Barrierefreier Zugang über Aufzug


• Eigener Carport: Im Kaufpreis inkludiert


• Wertbeständige Anlage: Ideal für langfristige Investoren