Zum Verkauf gelangt eine ca. 48m² große, renovierte und modernisierte Eigentumswohnung in Bestlage zwischen Gloggnitz und Payerbach.

Die im 1. OG gelegene Wohnung wurde 2023 renoviert und modernisiert und verfügt über Vorraum, geräumige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, geräumiges Bad mit WC und Dusche, sowie einen Abstellraum.

Sie wurde topmodern mit Smarthome- Features, neuer Küche, und allen Annehmlichkeiten, den Sie für das Betreiben moderner Kurzzeitmiete benötigen und darüber hinaus ausgestattet. Detailinfos geben wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage weiter.

Die Ablöse für Möbel und Ausstattung beträgt € 8.000,-- und ist obligatorisch.

Im Moment wird die Wohnung als "Cloe´s Apartments" über booking.com und Airbnb vermietet. Auf Wunsch können bereits bestehende Buchungen übernommen werden. Grundsätzlich ist die Wohnung jedoch bestandsfrei und kann jederzeit für den Eigenbedarf genutzt werden.

Sie können sich gerne unter folgendem Link einen Eindruck der Wohnung verschaffen, bzw. "Probewohnen" buchen:

Besonders hervorzuheben ist auch die Lage der Liegenschaft, zentral inmitten von Gloggnitz und Payerbach- Reichenau in nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt finden Sie in der Nähe alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, etc. und dennoch mit wunderschönem Berg- bzw. Grünblick.

Monatliche Kosten:

Betriebskosten: € 123,60

Rücklage: € 51,65

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap