BÜRO ODER PRAXIS IM ZENTRUM
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

FLÄCHE: 72 m²

RAUMAUFTEILUNG: 2 große Räume, 2 WC, Abstellraum (Dusche möglich)

MIETE:
Nettomiete: EUR 500,00
Betriebskosten: EUR 85,00
Umsatzsteuer 20%: EUR 117,00
BRUTTOMIETE: EUR 702,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten

VERTRAGSGEBÜHR: ab EUR 252,72 je nach Vertragslaufzeit

KAUTION: EUR 2.000,00

MIETBEGINN: ab April 2026

BESCHREIBUNG: Baujahr 1970, saniert 2019, Gasetagenheizung,
Kunststofffenster mit Aluminiumvorsatzschale, 1. Stock ohne Lift, Möbel können teilweise abgelöst werden

ENERGIEKENNZAHL: HWB 79 fGEE 1,35

LAGE: direkt im Zentrum Neulengbach, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl untergerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie weitere Objekte unter oder
folgen Sie uns auf und auf Instagram: immobilien.moertl

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	79.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.35