Gemütliches Miethaus in beliebter, ruhiger Wohnlage, nahe Bahnhof und Innenstadt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 80m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, die neu möblierte Küche, das Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, der Abstellraum und das WC.

Im Obergeschoß befinden sich das Bad und ein Schlafzimmer.

Im Keller finden Sie noch zwei Kellerräume.
Weiters vorhanden: eine Garage und ein sonniger Garten mit Gerätehaus.

Die monatliche Miete beträgt € 1.103,00 , die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 97,-- Gesamt. € 1.200,00,--
Die Kaution beträgt € 4.000,--

Geheizt wird mit Gas.
HWB 145,2
Heizung und Strom sind separat nach Verbrauch zu bezahlen.

Der Bahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Zu Fuß gelangt man in 10 Minuten in die Innenstadt.

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unterzur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	145.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D