Daten und Fakten:

• 50,20 m²  Wohnfläche


• Zentral zubegehende Wohnung mit viel Stauraum


• grosszügiges Vorzimmer


• Stauraum vor dem Badezimmer


• Badezimmer mit Dusche , Fenster und Waschmaschinenanschluss


• Grosses Zimmer ideal  um eingerichtet zu werden


• EXTRA Abstellraum


• Geräumige Wohnküche - mit Fenster


• Küche fehlt - lange Mietdauer möglich


• Gasetagen heizung


• Keller trocken

MIETE:  EURO 681 ,37 ( incl. BK , Wasser und UST)

Lage:

Beim Lorettopark, Bus 34 A um die Ecke - ein wenig zu Fuss ist Strassenbahn 26,27

Es ist grün und ruhig - ganz nah zur Donauinsel.

Beschreibung:

Diese  geräumige 50,20 m²  grosse Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen.  Durch ein Vorzimmer mit viel Stauraum  für Kästen und Regale kann man zentral entweder in die Wohnküche oder in das grosse Wohn/schlafzimmer ( 19,10 m²) gehen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster.Es ist ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden.  Wc ist getrennt. Die  Wohnküche ist ca. 15 m² gross ebenfalls mit Fenster und hat  alle Anschlüsse vorbereitet für eine gängige gemütliche Küche . Ein zusätzlicher Abstell raum dient für die Vorräte .

Beheizt wird die Wohnung mit einer gute gewarteteten Gaskombitherme. Die Böden im Wohnzimmer sind Parkett und in der Küche hochwertiger Vinyl.

Ein Keller abteil ist ebenfalls der Wohnung zu geordnet.

Kostengünstige Waschküche ist vorhanden.

Die Wohnung wird gerne  an Singles und Paare vergeben, die an einer langfristigen Anmietung interessiert sind und die Ruhe und die Ordnung in dem Haus schätzen und  mittragen wollen.

MIETE:  EURO 681 ,37 ( incl. BK , Wasser und UST)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lorettopark und Überfuhrstrasse