Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein besonders großzügiges, helles Wohngefühl. Das offene Raumkonzept vereint Wohnen, Schlafen und Kochen auf elegante Weise.

Das komplett sanierte Bad ist stilvoll verfliest und mit ebenerdiger Dusche sowie WC ausgestattet. Hochwertige Materialien und liebevolle Details runden das Gesamtbild dieser lichtdurchfluteten Altbauwohnung perfekt ab – hier genießen Sie das Flair historischer Architektur in modernem Design.

Top Highlights:

• 40,5 m² Wohnfläche


• 1 Zimmer


• Neue, moderne Einbauküche


• Geölter Eichenparkett


• Fußbodenheizung – separat steuerbar


• Fenster komplett neu & dreifach verglast


• Kellerabteil


• Lift & Fahrradabstellplatz


• Glasfaseranschluss

Sie erwartet nicht nur eine neuwertige Wohnung, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und charmantem Altbauflair.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen unterIch freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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