3-Zimmer-Wohnung in Salzburg mit sonniger  Loggia zu verkaufen.

Lage:Die charmante Wohnung befindet sich im Stadtteil Riedenburg, der aufgrund seiner idealen Situierung zu den beliebtesten Wohngegenden Salzburgs zählt. Die Salzburger Altstadt erreicht man in wenigen Gehminuten, aber auch zum Flughafen und Autobahnanschluss fährt man nur wenige Auto-Minuten. 

Weitere Vorteile ergeben sich durch die vielfältige Infrastruktur:

Bank, Friseur, Optiker, Juwelier
Beste Busverbindungen in alle Richtungen 
Cafes/Restaurants
Ein Penny-Markt ist quasi vor der Haustüre 
Billa, dm-Markt, Bäckerei, Trafik, 
Post, Reinigung  
Apotheken, Ärzte
Physio/Fitness
Schule /Kindergarten 
etc. etc.

Beschreibung:

Die tolle Lage bietet Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im ersten Stock und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Die Loggia - Richtung Süd/Ost -bietet viel Ruhe bzw. einen herrlichen Blick in den Garten , der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Besonders genießen kann man den direkt davor vorbeifließenden Almkanal, der nicht nur Gemütlichkeit ausstrahlt, sondern auch manchen Bewohnern an heißen Tagen zur Abfrischung dient.

Raumaufteilung:

• Diele – besonders großzügiger Eingangsbereich - 10.07m²


• Wohn- und Esszimmer - 27.43 m²


• Loggia -  3.30 m²


• Zwei Schlafzimmer -   9.14 m² und 13.82 m²


• Küche separat mit Fenster/Durchreiche zum             Wohn-Essbereich - 5.17 m²


• Badezimmer mit Wanne/ Waschbecken/Boiler/Waschmaschinenanschluss - 3.58 m²


• Separates WC  -  1.99 m²


• Wohnfläche   71,50  m² /  Loggia 3.30 m² /Keller 6.70 m² 

Ausstattung:

Gepflegter Zustand, Bad- und Küche voll funktionsfähig, Stil dem Baujahr entsprechend

• Parkett- bzw. Fliesenböden


• Öl-Zentralheizung


• Bewohnerparkplätze beim Haus


• Große Grünfläche zur Nutzung aller Bewohner

Riedenburg, Altstadt Nähe