🏡 Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügiger Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und zentraler Lage.

✨ Highlights der Wohnung

• 📐 Wohnfläche: 73,62 m², 5 Stock mit LIFT


• 🍳 Gemütliche, moderne Einbauküche mit Essplatz


• 🌞 Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich


• 🌿 Sonnige Loggia mit Blick auf Göttweig


• 🚿 Modernes Bad mit Dusche


• ♨️ Fernwärme – extrem niedrige Heizkosten durch thermische Sanierung


• 📺 Kabel- & Satellitenanschluss


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  🚗 In der Neben-Anlage stehen aktuell freie Stellmöglichkeiten zur Verfügung: Garagenplätze: € 70,84/Monat; KFZ-Abstellplätze im Freien: € 14,15/Monat

  
  

📍 Lage & Infrastruktur

• 🚌 Gute Verkehrsanbindung & schneller Autobahnanschluss


• 🏥 Ärzte, Apotheke & Krankenhaus in der Nähe


• 🎓 Schulen & Kindergarten fußläufig erreichbar


• 🛒 Supermärkte, Bäckereien & Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung
  
  

Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in der Nähe und ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlich erreichbar – ideal für komfortables Wohnen in zentraler Lage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap