Diese ca. 65 ha große arrondierte Land und Forstwirtschaft (davon ca. 58 ha Wald und ca. 7 ha Wiese/Weide) eignet sich perfekt für Menschen die absolut autark leben möchten.  

Die Blackout sichere Liegenschaft passt zu Personen mit hohen biologischen Ansprüchen (350 wildwachsende Kräuter auf der Hauswiese, Heilquelle, eigenes Wasser (8 gefasste Quellen), Biologische Wirtschaftsweise, Autarke Energieversorgung mit PV-Anlage und Batteriespeicher, großes Stromaggregat (20 KW),  Solarwarmwasseraufbereitung, eigenes kleines Sägewerk, Werkstatt, Maschinell ausgestattet für die eigene Bewirtschaftung des Waldes und der Wiesen, Starlink Station u.v.m.  

Nähere Objektinformationen:

Lage: Kärnten - Mitte auf einem Hochplateau in 800 m Seehöhe mit Blick auf die Karawanken und Saualpe.

Wasserquellen: 8 Quellen wurden gefasst, welche alle auf der Liegenschaft sind. 

Seminarmöglichkeit: Ein eigener Seminarraum und dafür notwendige Infrastruktur (z.B. Toiletten, Küche etc.) wurde geschaffen.

Zufahrt: 2 Zufahrten mit Schotterstraße sind ganzjährig befahrbar. Überwiegend Gemeinschaftsweg.

Gebäude: Seminarhaus ca. 145 m²

                 Maschinenhalle ca. 240 m²

                 Jagdhaus ca. 35 m²

Sämtlich Gebäude wurden innerhalb der letzten 10 Jahre neu errichtet.

Energie: Autarkes Landgut - Strom wird über eine PV-Anlage in einer Batteriespeicheranlage (19,6 KW) gespeichert.

Warmwasser erfolgt über eine Solaranlage oder über die Gasheizung.

Heizung: Gastherme oder auch Holz möglich

Internet: Volle Internetversorgung durch SkyDSL / Starlink

Sicherheit: Permanente Videoüberwachung

Entsorgung: Eigene Klärgrube

Eigenversorgung: Eigener Garten mit Hochbeet und Gewächshaus

Heilquelle: Giselaquelle ist eine Heilquelle am Grundstück

3 Fischteiche sind ebenso auf der Liegenschaft (teils verpachtet - jederzeit kündbar)

Eigene kleine Schottergrube für den Eigenbedarf bei der Wegerhaltung

Ebenso ist auf der Liegenschaft ein kleines Sägewerk für den Holzeigenbedarf vorhanden.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Post <3.500m
Bank <4.000m
Polizei <4.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer Traumlage mitten in Kärnten auf einem Hochplateau in 800 Meter Seehöhe mit Blick auf die Karawanken und Saualpe.
Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft aus sanften Wiesen, weitläufigen Wäldern und herrlichem Bergpanorama bietet dieses Anwesen eine absolute Alleinlage mit unvergleichlicher Privatsphäre.

Fernab von Verkehr, Lärm und hektischem Alltag genießen Sie hier eine selten gewordenes sonniges Mikroklima mit Ruhe und Freiheit.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Aussteiger, Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Unabhängigkeit und Selbstbestimmung legen. Die abgeschiedene Lage schafft beste Voraussetzungen für ein autarkes Leben – fernab öffentlicher Infrastruktur und dennoch gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Blackout-Sicherheit der Liegenschaft: Hier sind Sie bestens vorbereitet, um auch in außergewöhnlichen Situationen unabhängig und versorgt zu bleiben.

Ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen – mit maximaler Freiheit, Naturverbundenheit und Sicherheit in einer der schönsten Regionen Kärntens.