Entdecken Sie diese attraktive Lagerfläche im Herzen von Linz, Oberösterreich, ideal geeignet für Ihr Gewerbe oder industrielle Nutzung. Die Immobilie befindet sich im 1. Kellergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre hervorragende Lage und perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Mit einer monatlichen Miete von nur 240,00 € bietet diese Lagerfläche ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Zugang erfolgt bequem über einen Personenaufzug, der den Transport von Waren und Materialien erleichtert und die tägliche Arbeit effizienter gestaltet.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, somit sind Sie bestens vernetzt und können Ihre Geschäftsprozesse reibungslos organisieren. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und Kliniken sind schnell erreichbar, was nicht nur für Ihre Mitarbeiter, sondern auch für Geschäftspartner und Kunden von großem Vorteil ist.

Diese Lagerfläche ist somit nicht nur eine funktionale Gewerbeimmobilie, sondern auch ein Standort mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen in Linz an einem strategisch günstigen und gepflegten Standort zu etablieren.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap