Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,57 m² befindet sich in ausgezeichneter, sehr zentraler Lage in der Mühlgasse in Baden und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Das helle Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien – ideal, um die warmen Sommerabende in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Die neu eingebaute Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Ein Waschraum im Haus steht den Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine kompakte Mini Waschmaschine in der Wohnung zu installieren.

Ein weiteres Plus ist der Fitnessraum im Obergeschoss, der bequem im Haus erreichbar ist und zur aktiven Freizeitgestaltung beiträgt.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Badener Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar.

Highlights:

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  Wohnfläche: 47,57 m²

  
  


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  Sehr zentrale Lage in Baden – Mühlgasse

  
  


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  Neue, moderne Küche

  
  


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  Helles Zimmer mit Zugang zur Loggia

  
  


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  Loggia für angenehme Sommerstunden

  
  


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  Waschraum im Haus

  
  


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  Anschlussmöglichkeit für eine Mini-Waschmaschine in der Wohnung

  
  


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  Fitnessraum im Obergeschoss

  
  


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  Ideal für Singles oder Paare

  
  

Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, dahergeben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.750m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap