Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Leoben in der Steiermark! Diese attraktive Wohnung mit einer Fläche von ca. 46 m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.

Diese generalsanierte Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt sind. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Schlafzimmer und eine Wohn-/Essküche, die viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente bieten.

Die offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden oder der Familie verbringen, während die Einbauküche Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Der Parkettboden in den Wohnräumen sorgen für ein einladendes Ambiente und unterstreichen den Charakter der Immobilie.

Die Wohnung ist mit einer modernen Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Dusche im Badezimmer bietet Ihnen zudem ein erfrischendes Erlebnis und macht die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.

In dieser Wohnung in Leoben erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens in der Steiermark.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aufteilung im Dachgeschoss/4.Etage ohne Lift des Wohn- und Geschäftshauses:

* Wohn-/Esszimmer mit offener neuen Einbauküche,

* Schlafzimmer,

* Vorraum,

* Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß,

* sep. WC,

* Mitbenutzung der riesigen Gemeinschaftsdachterrasse mit 180° Rundumblick über Leoben,

* Mitbenutzung des Fahradparkplates (nach Verfügbarkeit),

* Kellerabteil nach Verfügbarkeit.

Technik:

* Beheizung mittels Fernwärmeanschluß (Acconto ist in der Miete inkludiert),

* Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler,

* zzgl. Stromanmeldung mit eigenem Vertrag/Anbieter (vgl. )

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.