Historisches, vollvermietetes Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen mit 10,6% Rendite 

Das hier angebotene historische Stadthaus in Mauthausen präsentiert sich in bester und erster Lage direkt an der Promenade, mit einem atemberaubenden Blick auf die Donau. 

Dieses Objekt, erbaut um das Jahr 1500, erfreut sich des besonderen Schutzes, eines Ensembles und ist somit ein wertvolles Zeugnis vergangener Epochen.

Vor etwa 60 Jahren erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, die dem Haus zwei zusätzliche Obergeschosse sowie einen großzügigen Dachboden bescherte. 

HARDFACTS:
 - historischen Charme
 - erstklassige Lage
 - wirtschaftliches Potenzial
 - Grundstücksgröße rund 491,00 m²
 - Gesamtgewerbefläche ca. 771,84 m²
 - 3 Obergeschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 604,60 m²
 - 19 Zimmer - die sich als Monteur- oder Arbeiterwohnungen eignen 
 - Erdgeschoss - Gasthof mit ca. 167,50 m² - aktuell verpachtet
 - top Infrastruktur

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap