Die Wohnung liegt in einem beliebten, familienorientierten Wohnviertel: zwischen urbanem Treiben (Marktplätze, Kultur, Gastronomie) und grüner Erholung (Wilhelminenberg & Steinhof-Gründe). Die vielfältige Infrastruktur deckt täglichen Bedarf ideal ab – und das urbane Flair mit Radwegen macht das Viertel besonders attraktiv.

Diese DG-Wohnung bietet alles, was moderne Familien suchen: hochwertigen Rückzugsraum mit exklusivem Ausbau, Barrierefreiheit und viel Licht. Kombiniert mit hervorragender Verkehrsanbindung (Tram, Bus, S–/U-Bahn, Rad) und einem lebendigen Umfeld mit Geschichte – die Hasnerstraße verbindet urbanes Flair mit Wohnen im Grünen. Ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Eckdaten im Überblick:

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  Lage: Zentrale, begehbare Premium-DG-Wohnung in der ruhigen Hasnerstraße, 1160 Wien

  
  


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  Zimmeranzahl: 4 großzügige Zimmer.

  
  


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  Personenaufzug

  
  


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  Loggia

  
  


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  2 Bäder + 1 Gäste WC

  
  

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  Barrierereduzierter Zugang: Liftanschluss von der Straße bis zum Dach.

  
  


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  Loggia: Helles Außenwohnen mit Aussicht, perfekte Ergänzung zu Wohnraum.

  
  


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  Raumaufteilung: Familiengerecht – zwei Kinderzimmer + Schlafbereich + großzügige Wohnküche + Loggia

  
  

Ausstattung:

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  Ausbau:

  
  
  
  
  
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    Offene Wohnküche – ideal für Familie und Entertainment.

    
    
  
  
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    Hochwertige, moderne Fenster (Hitzeschutz, Schallschutz).

    
    
  
  
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    Ausbau für Klimaanlage bereits vorgesehen.

    
    
  
  
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    Zentrale Begehbarkeit: Exklusive DG-Wohnung mit direktem Liftzugang bis zur Wohnungstür – barrierefrei.

    
    
  
  
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    Raumkonzept: 4 großzügige, hell durchflutete Zimmer – ideal für Eltern und Kinder.

    
    
  
  
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    Offene Wohnküche: Treffpunkt für Familienleben und gesellige Abende.

    
    
  
  
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    Ausstattung: Premium-Vollholzdielen in elegantem Weiß geölt, hochwertige moderne Fenster (Wärme- und Schallschutz), und Loggia mit Wohlfühlfaktor.

    
    
  
  
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    Technik: Vorinstallation für moderne Klimaanlage – energieeffizient und komfortorientiert.

    
    
  
  
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    Licht & Raum: Großzügige Fensterfronten schaffen ein besonders luftiges Wohngefühl.

    
    
  
  
  
  

Kosten:

KP: EUR 649.000,- 

Provision 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.

Highlights:

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  Familiär & lebensfroh: Sicheres Wohnumfeld, Kindereinrichtungen und Grün in direkter Umgebung.

  
  


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  Zwischen Stadt & Natur: Wenige Minuten zu U-Bahn/Westbahn + grüne Rückzugsorte wie Steinhofgründe, Schmelz, Wienerwald – perfekt für Erholung am Wochenende

  
  


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  Urban und kultiviert: Multikulti-Grätzl mit Märkten, Szene-Lokalen und sozialer Vielfalt – aber ohne Großstadthektik .

  
  


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  Historisch & modern: Leben in einem klassischen Gründerzeithaus mit hochwertiger, zeitgemäßer Modernisierung und Technikvorbereitung.

  
  

Wir sind von dieser Wohnung begeistert.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unteroder unter

Weitere Objekte auf:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnd