Nähe Hernalser Hauptstraße *** Ruhelage *** 2.Stockwerk *** 2-Zimmer mit separater Küche *** Nähe Wattgasse sowie S45 Hernals und Kongresspark / -bad

Ideal für Singles und Pärchen

Hardfacts

2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)

separate Küche

2. Stockwerk

ca 50m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit Dusche

separates WC

Kellerabteil vorhanden

Ausrichtung: Süd-West

Nähe: Stöberplatz, Kongressbad / -park, Hernalser Hauptstraße, Wattgasse, Heigerleinstraße

Öffentliche Anbindung: S45 Hernals, Straßenbahnlinien 2, 9, 43

Befristung: 5 Jahre

Verfügbarkeit: ab sofort

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 849 Euro

Kaution = 4 Bruttomonatsmieten = 3.396 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap