Sie suchen eine charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung direkt in Tulln ? Willkommen daheim !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau. Die Wohnung hat eine tolle Lage - die Nähe zum Krankenhaus sowie zum Ortszentrum ist hervorragend. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines netten Gebäudes und bietet mit 39,56 m² eine optimal genutzte Wohnfläche, die ideal für Singles, Pendler oder als Anlageobjekt geeignet ist. Die Fläche von 39,56 m² versteht sich inklusive Loggia in der Größe von 5,51 m².

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken garantiert. Die moderne Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, das funktional und gepflegt gestaltet ist. Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und erhöht den Wohnkomfort.

Zu der Anlage gehört auch ein großer Grünraum den Sie gerne mitbenützen können.

OBJEKTDETAILS:

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

• ein Eingangsbereich mit großem 3-teiligen Kasten und Platz in einer Nische


• ein großer Wohn-, Essraum mit Einbauküche und Balkontüre


• das Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss


• ein kleiner Abstellraum mit Regalbrettern


• die nicht verglaste Loggia mit Süd-Blick

Weiters gehört zur Wohnung

• ein Stellplatz für Ihr KFZ


• ein Kellerabteil

ZUSATZINFORMATIONEN

Eine Besonderheit ist die Aussicht in den großen begrünten Hof. Hier ist man bestens geschützt vor Verkehrslärm.

Weiters gibt es in der Anlage

• einen Fahrradraum


• eine Gemeinschaftswaschmaschine


• sowie einen Raum für die Wäschetrocknung

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht leer und kann nach der Kaufvertragsabwicklung alsbald bezogen werden.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Sabine Prchla / 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung in 3430 Tulln an der Donau bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schule sorgen für optimale Bildungschancen. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof garantieren beste Anbindung.