5-Zimmer-Terrassenwohnung auf 2 Etagen | Neubau | ca. 86,51 m² Wohnfläche | Dachterrasse mit Weitblick



Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese moderne 5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in der attraktiven Wohnresidenz in Kundl – ruhig gelegen abseits des Zentrums, direkt neben Freiland, und dennoch bestens angebunden.

Auf rund 86,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie höchsten Wohnkomfort, zeitgemäße Architektur und ein besonderes Raumgefühl mit mehreren Terrassenflächen sowie einem privaten Dachgeschoss-Wohntraum.



Highlights der Wohnung:



• Zugang über eine Außentreppe ins 1. Obergeschoss

• Großzügiger Vorraum mit Garderobe

• Lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 22 m², offenes Raumkonzept

• Direkter Zugang zur Terrasse mit ca. 15 m² von der Küche

• Weitere Terrasse mit ca. 18 m² auf gleicher Ebene

• 3 Schlafzimmer – individuell nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

• Hauptbadezimmer mit Badewanne

• Zweites Badezimmer mit Dusche und WC

• Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem ca. 14 m² großen Wohnraum

• Zugang zur 24 m² großen privaten Dachterrasse mit herrlichem Weitblick



Zusätzlich gehört ein externer Abstellraum zur Wohnung – ideal für Sportequipment, Saisonales oder Vorräte.

Carports können optional für je EUR 20.000,- erworben werden.



Kundl:



Einwohner: ca. 4.635

Seehöhe: ca. 526 m

Die Marktgemeinde Kundl befindet sich im Unterinntal auf einem Schwemmkegel der Wildschönauer Ache, zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Rofan Gebirge und ist Stützpunkt mehrerer namhafter internationaler Firmen.

Bekannt ist auch die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau mit einer beeindruckenden Schluchtenlandschaft, sowie die beiden Kirchen der Gemeinde Kundl.

In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und im Winter ist Kundl der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“.

In Kundl befinden sich Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Konditorei und Bäckerei, diverse Lebensmittelgeschäfte und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.



Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden ( Bahn und Bus)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap