Exklusives Bauträgergrundstück am Kreischberg!
Zwischen Golfplatz und Talstation – mit bester touristischer Infrastruktur

Lage & Umfeld
Dieses attraktive Bauträgergrundstück liegt in außergewöhnlicher Lage direkt zwischen dem renommierten Golfplatz Murau-Kreischberg und der Talstation des Skigebiets Kreischberg. Das Areal profitiert von einer hervorragenden touristischen Infrastruktur, ganzjähriger Nachfrage und optimaler Erreichbarkeit. Ob Skifahren, Wandern, Biken oder Golf – die Region bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für Urlaubsgäste wie auch für Eigentümer.

Grundstücksdaten
Widmung: Bauland – Kerngebiet
Baudichte: 0,5 – 0,6

Fläche: 1.400m² - optional noch 2 Parzellen mit je 800m² verfügbar für die Bebauung mit Einzelhäusern oder DHH jedoch mit Hauptwohnsitzgründung

Zweitwohnsitz möglich: Ja
Geeignet für: Projektentwicklung im Bereich Ferienimmobilien / Touristische Nutzung

Bebauung & Nutzung
Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Errichtung von hochwertigen Ferienwohnungen oder einem Apartmentkomplex mit touristischer Nutzung. Dank der Kerngebietswidmung sind auch gewerbliche Einheiten oder ergänzende touristische Dienstleistungen umsetzbar.
Ein Zweitwohnsitz ist zulässig – eine seltene Gelegenheit in einer so stark nachgefragten Region.

Aufschließung & Erschließung
- Zufahrtsstraße: in Vorbereitung
- Ent-/Versorgungsleitungen: Erschließung in Planung bzw. Koordination mit den zuständigen Stellen

Highlights
- Premiumlage zwischen Golfplatz & Skigebiet
- Ganzjährige touristische Attraktivität
- Widmung Kerngebiet mit hoher Baudichte
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten
- Zulassung von Zweitwohnsitzen
- Ideal für Investoren & Bauträger mit Fokus auf touristische Konzepte

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.500m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap