Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Wir sind mit der Vermietung dieser großartigen 3 Zimmer Wohnung beauftragt. Die Wohnung bietet Ihnen aufgrund der tollen Lage und der guten Raumaufteilung eine großartige Lebensqualität. 

Sie hat mit ~100m² die perfekte Größefür ein Pärchen, junge Familien oder auch als WG.

Verfügbar: Ab sofort!

Vereinbaren Sie sich am besten einen Besichtigungstermin, sehen und erleben ist sowieso besser als die schönsten Fotos der Welt  ;-)

Raumaufteilung

- Vorraum / Flur mit Platz für die Garderobe u.a. von hier aus  sind alle Räume sep. begehbar

- Küche 

- Abstellraum

- Bad mit Tageslicht

- WC sep.

- 3 Zimmer, 2 davon mit Zugang zur Loggia

Zudem gibt es ein Kellerabteil.

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Lage

Die Wohnung liegt Zentral, aber doch ruhig inmitten von Eisenstadt. Sämtliche Einkaufsgeschäfte, Ärzte,

Schulen, Kindergärten, Bus, Bahn und Ausgehmöglichkeiten sind bequem Fußläufig erreichbar. 

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Kosten

Befristung: 5Jahre (Verlängerung möglich)

Nettomiete: 943,44€ inkl. 10% Ust.

Betriebskosten: 206,56€

Bruttomiete: 1.150,-€ inkl. BK, und Ust.

Verbrauchskosten Akonto

Warmwasser: 60,70€

Heizung 139,44€

Strom: gem. Verbrauch ist vom Mieter an den entspr. Anbieter zu zahlen

Kaution: 3BMM

Provision für den Mieter: keine

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Wer Eisenstadt noch nicht kennt

Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird

durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in

Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.

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Entfernungen mit dem PKW

- Mattersburg ca. 15 min.

- WR-Neustadt ca. 20 min.

- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schu