Einziehen, ankommen und jeden Tag Lebensqualität genießen.

In herrlich ruhiger Lage, eingebettet in die sanfte Naturlandschaft rund um Empersdorf, erwartet Sie dieses neu errichtete Einfamilienhaus im Erstbezug. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Energiekonzept schaffen ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität perfekt vereint.

Ein idealer Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die naturnah leben möchten, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort zu verzichten.

Besonders attraktiv: Das energieeffiziente Zusammenspiel aus Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Stromspeicher sorgt für angenehmniedrige laufende Kosten und macht Sie ein großes Stück unabhängiger von steigenden Energiepreisen.

🌿 Naturnah wohnen – und dennoch bestens angebunden

Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Weitblick – fernab vom hektischen Alltag.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Natur beginnt hier praktisch direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagstauglicher Nähe zur Stadt.

🏡 Großzügiges Wohnen auf rund 123 m² – modern und lichtdurchflutet

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in die sonnige Südterrasse und den privaten Garten übergeht – der perfekte Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Die hochwertige Tischlerküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine praktische Speissorgt für zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt stehen neben dem geräumigen Wohnkochessbereich 4Zimmer zur Verfügung:

• 3 großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss


• ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss – ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer

Zwei moderne Badezimmer mit Fenster sowie insgesamtzwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

⚡ Nachhaltige Technik & höchste Energieeffizienz

Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Effizienz und Zukunftssicherheit gelegt.

Die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – effizient, nachhaltig und ohne fossile Energieträger.

Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die eigenen Strom produziert und langfristig Energiekosten reduziert.

Das Ergebnis: höchster Wohnkomfort bei minimalen laufenden Kosten.

🛋 Hochwertige Ausstattung bis ins Detail

Auch im Innenbereich überzeugt das Haus mit einer modernen und stilvollen Ausstattung:

• hochwertige Bodenbeläge


• moderne Beleuchtungskonzepte