| TRAUMHAFTE IMMOBILIE IN FRAUENTAL AN DER LAFNITZ | CHARMANTE FRÜHSTÜCKSPENSION INKL. WOHNHAUS MIT PANORAMABLICK UND LANDWIRTSCHAFTLICHER FLÄCHE

Lage und Charakter

• Idylle im Schilcherland der Weststeiermark mit Panorama Blick über Frauental und Deutschlandsberg


• Zentrale, dennoch ruhige Lage in großzügiger, grüner Umgebung


• Nähe zu kulturellen Highlights und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten


• Wandern und Radfahren (Radweg direkt vorm Haus)


• Badesee, Freibad und Golfplatz in der Nähe


• Burg Deutschlandsberg, Schloss Stainz & Weinstraßen

Objektübersicht

• Gesamtgrundstück ca. 16.553 m², davon ca. 12.500 m² landwirtschaftliche Fläche


• Liegenschaft befindet sich zu einem Teil im Bauland (DO 0,2-0,5) und zum anderen Teil im Grünland


• Zwei bestehende Pensionseinheiten plus ein Wohnhaus stehen zum Verkauf


• Prominent gelegene Frühstückspension mit Appartements und Doppelzimmern, ergänzt durch ein Wohnhaus (Privathaus).

Details zu den Gebäuden

• Haus 1: 2 Gäste-/Doppelzimmer, 1 Appartement-Wohnung, Frühstücksraum; ca.108m² - Baujahr 2006


• Haus 2: 3 zusätzliche Appartement-Wohnungen mit Keller; ca.205m² - Baujahr 2002 - Grundsaniert 2022 - letzte Sanierung Bäder/WC, Küche & Zimmer 2024


• Haus 3: Wohnhaus ca. 260m² mit 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 3 Schlafzimmer und 1 Arbeitsraum.