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Zur Vermietung steht ein renovierter, teilmöblierter Bungalow in angenehmer Wohnlage in Strasshof an der Nordbahn.

Die Liegenschaft bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Expat-Familien, internationale Fachkräfte, Dienstreisende oder Firmenanmietung.

Objekt-Highlights dieses Firmenhauses

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  renovierter Zustand

  
  


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  teilmöbliert

  
  


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  4 Schlafzimmer

  
  


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  großzügiges Wohn-Esszimmer

  
  


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  2 Terrassen

  
  


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  Küche

  
  


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  Badezimmer

  
  


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  2 WCs

  
  


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  adaptiertes Souterrain mit:

  
  
  
  
  
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    Stüberl

    
    
  
  
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    Fitnesszimmer

    
    
  
  
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    Hobby-/Mehrzweckraum

    
    
  
  
  
  


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  zusätzlicher Keller mit ca. 20 m²

  
  


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  hübscher Garten

  
  


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  2 Autostellplätze direkt am Grundstück

  
  

Besonders geeignet für

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  Expat-Familien

  
  


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  internationale Mitarbeiter:innen auf Entsendung

  
  


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  Projektteams / temporäre Einsätze

  
  


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  Unternehmen (Firmenmiete nach Vereinbarung)

  
  


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  Für Wohnen auf Zeit

  
  

Lage & Umfeld

Strasshof an der Nordbahn bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und sinnvoller Anbindung Richtung Wien und Umgebung.

Die Immobilie ist dadurch auch für Mieter interessant, die beruflich im Großraum Wien/Niederösterreich tätig sind.

Mietdetails

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  Mietbeginn: nach Vereinbarung

  
  


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  Mietdauer: nach Vereinbarung (befristet / längerfristig möglich)

  
  


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  Firmen- und Privatanfragen willkommen

  
  

Bitte bei Ihrer Anfrage angeben:

gewünschter Mietbeginn, geplante Mietdauer, Anzahl der einziehenden Personen sowie Firmen- oder Privatmiete.

 

Die Grundstücksfläche beträgt ca 500m²

Die Gesamtwohnfläche hat 231,51m²

die Nutzfläche im EG beträgt ca. 142,27m² + 2 Terrassen ca. 30m² 

das Souterrain hat ca. 60m²

Der Bungalow ist teilmöbliert , die komplett möblierten Bilder wurden über virtuelles Staging kreiert.

Bei Bedarf kann der Bungalow vollmöbliert zur Verfügung gestellt werden gegen einen Aufpreis.

Sie haben eine Gasetagenheizung mit sparsamen Brennwertgerät, 

1 Kachelofen

die Fenster und Türen sind aus Holz

ebenso die Fensterbalken  bei allen Fenstern, diese dienen Ihnen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw. als Einbruchsschutz.

bei den Böden haben wir Laminat im ganzen Haus, in der  Küche gibt es einen Holzboden und Steinfliesen sind in Bad und WC sowie im Keller

Das Haus wurde komplett renoviert

Es gibt einen neuen Gasbefund

und einen neuen Elektrobefund

Zum Gießen des Gartens  gibt es einen Brunnen

Die Miete beträgt netto 1980,- 

die Kaution 6 Monatsmieten in bar, als Sparbuch oder als Bankgarantie 

Der Vertrag ist befristet

 

MOBILITÄT:

beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30min

Bahnhof 5 min mit Auto

Bus Linie 494B:

Schulbus Linie 494C:

Dieser Expat Bungalow in Strasshof an der Nordbahn bietet eine ideale Lage nur wenige Schritte von der Josef Schwarz Straße und der Kleistgasse entfernt, genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft mit exzellenter Anbindung. Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahn ist für Mieter interessant, die im Großraum Wien / Niederösterreich tätig sind