Liegenschaft mit großem Garten und Ein-, bzw. Mehrfamilienhaus!

Das Objekt besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und besitzt zwei Hauseingänge. Außerdem befinden sich an der Ostseite eine Garage und zwei KFZ-Stellplätze. Das Erdgeschoß des Hauses ist im Rohbauzustand, Obergeschoß und Kellergeschoß sind modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig (außer einem neuen Wirtschaftsraum im Kellergeschoß mit Dusche und WC).

Objektdaten:

Baujahr 1952 - 1968

Um-, und Zubauten ca. 2012 - 2024 (teilweise nicht fertiggestellt)

Flächen:

KG ca.: 84m², 4 Kellerräume und 1 Wirtschaftsraum mit Dusche und WC

EG ca.: 140m², 5 Zimmer und Badezimmer mit WC (Rohbauzustand)

OG ca.: 122m², 6 Zimmer und Badezimmer mit WC

Sonstiges:

- Flächenwidmung: WR (reines Wohngebiet) 0,2 - 0,4

- Bauweise: Ziegelmassiv

- Vollwärmeschutz

- Neuer Dachstuhl mit Walmdach in Ziegeleindeckung

- Neue Kunststofffenster mit Raffstores

- Garage und 2 KFZ-Stellplätze am Grundstück

Kosten:

- Betriebskosten (Kanal, Steuer, Wasser-Akonto, Abfall) ca.: € 200,- / pro Quartal

- Kaufpreis €  380.000,-

Es handelt sich um einen Verkauf einer Verlassenschaft.

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Meierzedt, !

* * * * * * * * * * * * * * * * * *

KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)

Weitere Online-Services auf :

• Vormerkkunde werden und Angebote erhalten?   - - - Suchagent anlegen - - -


• Sie möchten eine Immobilie verkaufen?  - - - Beratung anfragen - - -


• Die passende Finanzierung finden?  - - - Online Kreditrechner - - -


• Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - -


• Künftig keine Immo-News verpassen?