Hier wohnen Sie ruhig – und dennoch bestens angebunden.

In Kobenz, einer besonders beliebten Gemeinde erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss als ideale Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre: Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und der unverbaubare Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die rund 58 m² Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit eingebautem Schrank, Badezimmer, WC, Abstellraum

Das Gebäude wurde vor rund 45 Jahren errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und ist sofort beziehbar. Beheizt wird mittels Elektroheizung.

Die laufenden Betriebskosten sind erfreulich niedrig, was diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv macht.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung als Zubehör zugeordnet.

Die Loggia bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit freiem Blick ins Grüne – hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre.

Die Gemeinde überzeugt mit einer hervorragenden Nahversorgung und kurzen Wegen:

• Kindergarten & Volksschule


• Einkaufsmöglichkeiten


• Sportplatz & Freizeitangebote


• Gasthaus


• Gute Busverbindung


• Rasche Anbindung an die Autobahn

Ob als erste eigene Immobilie, als Alterswohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit in gefragter Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Eine Immobilie, die durch Lage, Aufteilung und Grünblick überzeugt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap