Dieses Angebot ist für eine Doppelhaushälfte die noch zu errichten ist!

Sie kaufen das Grundstück und beauftragen den Generalunternehmer Ihres Vertrauens. Der angegebene Preis basiert auf einer Kalkulation eines Unternehmens mit dem der Eigentümer bereits positive Erfahrungen hat.



Bauweise: ziegelmassiv, optional Holzfassade (burnt wood),

Satteldach (Eternit), Fenster KU/Alu (Actual) 3fach Verglasung,

nicht unterkellert



Wärmeverteilung: Fussbodenheizung, optional Deckenkühlung

Stellplatz: drei Stellplätze am Eigengrund vorgesehen



Liegenschaft: Haus 1 - 374 m2 | Haus 2 - 406 m2



Energie: Primärversorgung Wärmepumpe mittels gem.

Erdsonde, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,

Kachelofen vorbereitet, Photovoltaik vorbereitet



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Kontakt: Martin MELCHER



Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben inmitten der Weinberge – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gumpoldskirchen: historischer Weinort zugehörig Unesco
Weltkulturerbe in der Thermenregion, zwischen Mödling
und Baden gelegen.

Lage: Ortsrandlage am Thermenradweg, hochrangig
öffentlich angeschlossen - S Bahn Station, Autobahn,
Schulen, Nahversorger, Ortszentrum, Freizeiteinrichtungen
und gastronomische Betriebe innerhalb 10 Minuten
fussläufig erreichbar.
Die Wiener Stadtgrenze ist 11 Kilometer entfernt.