Willkommen in Gaubitsch, im charmanten Ortsteil Unterstinkenbrunn, wo dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf Sie wartet.
Erbaut im Jahr 1950 und durch einen Zubau im Jahr 1988 erweitert, bietet es auf etwa 78 m² Wohnfläche geräumige sechs Zimmer, die Ihnen Gestaltungsfreiheit für Ihr persönliches Traumhaus bieten.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 2.200 m² und bietet genügend Platz, um sogar zwei Häuser zu errichten, sofern Sie dies wünschen. Diese Immobilie erfordert zwar eine Renovierung, bietet Ihnen jedoch die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei den Charme der 1950er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden.
Die Verfügbarkeit der Immobilie ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung von Gaubitsch zu wohnen und lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf.
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <5.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Die Immobilie befindet sich in der charmanten und einladenden Gemeinde Gaubitsch.
- Gaubitsch ist bekannt für seine herzliche Gemeinschaft und seine familienfreundliche Atmosphäre.
- Die Gemeinde bietet sowohl einen Kindergarten als auch eine Schule, was sie ideal für Familien mit Kindern macht.
- Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung in der Natur.
- Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden.
- Die idyllische und ruhige Lage von Gaubitsch sorgt für eine hohe Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens.
