• Preis
    EUR 2'331'500
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    101

«ERSTBEZUG Doorman, exklusiver Members Club (Gym, Sauna, Pool, Bar), Lounge - Top Ausblick»

Lage

Adresse
Wagramer Straße 2
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 2'331'500

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
41. Stock
Etagen im Haus
48
Wohnfläche
101 m²
Baujahr
2025

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
Swimmingpool

Beschreibung

ERSTBEZUG JETZT - DIREKT AN DER NEUEN DONAU



Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreich und bietet Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 Quadratmeter.



* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen, Smart Living Technology



* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar



* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt



* Wohnungsgrößen bereits ab ca. 30 Quadratmeter



* Tiefgarage, zwei e-Car Sharing Fahrzeuge vor Ort



* Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m.



© tschinkersten fotografie






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.450m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <300m
Universität <1.525m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <425m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <1.200m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



* Elegante Lobby mit Doorman

* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar

* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge

* Sky-Gärten

* begrüntes Park-House

* Hotel mit servicieren Apartments für Gäste in den untersten Geschoßen

* Gastronomie und Nahversorgung (BILLA) direkt im Haus

* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)

* Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen

* U-Bahn Station angrenzend an das Areal

* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe

* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Inserat

Inserate-Nr
7938019
Referenz
1939/164066

Ähnlich

Planen Sie Ihre Wohnzukunft jetzt! Großzügiges Dachgeschoß mit Terrassen beim Servitenviertel!

EUR 2'390'000

4 Zimmer Dachwohnung

Rögergasse 14B
1090 Wien W

ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens - Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

EUR 2'190'000

4 Zimmer Wohnung

Kettenbrückengasse 1
1050 Wien W

Exklusives Penthouse mit spektakulärem Wien-Panoramablick

EUR 2'490'000

4 Zimmer Wohnung

Siebenbrunnengasse 44
1050 Wien W

Cached: 12.04.2026 08:50:48