926 m² Baugrund in bester Lage, 3250 Wieselburg

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiverBaugrund in sonniger, ruhiger Stadtrandlage von Wieselburg (Niederösterreich). Das Grundstück liegt in einem neu entwickeltenBauland-Wohngebietund überzeugt durch die perfekte Kombination ausRuhe, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

Das Stadtzentrum von Wieselburg istin wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (B25, ÖBB-Bahnanschluss) sind auch Amstetten, Scheibbs und St. Pölten schnell erreichbar.

Grundstücksdaten

• Adresse:Stadtrand Wieselburg, sonnige Lage


• Widmung:Bauland – Wohngebiet


• Grundstücksfläche:926 m²


• Bebauungsdichte:lt. örtlichem Raumordnungsprogramm (z. B. max. 25–35 %, nach Bauordnung NÖ)


• Bauzwang:innerhalb von 5 Jahren ab Vertragswirksamkeit (laut Gemeindevereinbarung möglich, siehe wieselburg.gv.at)


• Erschließung:Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser an der Grundstücksgrenze