Ihr Zuhause beim Marchfeldkanal 

Willkommen in der Wohnboutique Sieben – einem exklusiven Neubauprojekt mit 7 außergewöhnlichen Wohneinheiten, die Individualität und architektonische Klarheit in einem stimmigen Gesamtkonzept vereinen. Jede Wohnung ist ein Unikat, verbunden durch sorgfältige Planung, hochwertige Ausführung und ein durchdachtes Wohngefühl.

Top 7 begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Glasflächen. Das offene Konzept mit bis zu knapp 6 m Raumhöhe und weitläufigen Außenbereichen sorgt für ein höchst beeindruckendes Wohngefühl. Das außergewöhnliche Penthousebietet auf rund 114 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für exklusive Wohnträume – perfekt für alle, die etwas ganz Besonderes suchen. Die drei Schlafräume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Arbeiten im eigenen Homeoffice, ein separates Fitness- oder Yogazimmer oder ein komfortabler Gästebereich. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche, WC und Fenster mit Grünblick – sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden weitläufigen Terrassen ergänzen das Wohnerlebnis: Die untere Terrasse mit ca. 45 m² Außenfläche eignet sich ideal als ruhiger Sonnenplatz mit charmanter Bepflanzung, während die obere Terrasse mit ca. 28 m² perfekt für entspannte Abende mit Freunden als Outdoor-Wohnzimmer oder privater Sonnenbereich genutzt werden kann.

Die Wohnboutique Sieben steht für zeitgemäßes Wohnen im Erstbezug auf höchstem Niveau. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dank Vollwärmeschutzfassade, 3-fach-Isolierverglasung, moderner Luftwärmepumpe sowie einer PV-Anlage am Dach überzeugt das Gebäude auch in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ein Aufzug mit barrierefreiem Zugang zu allen Ebenen, private Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine hauseigene Tiefgarage runden das Angebot ab.

Gleichzeitig sind Natur und frische Lufthier selbstverständlich: Alle Wohnungen verfügen übergroßzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ideal für Paare und Familien, die das Stadtleben schätzen, aber dennoch einen Rückzugsort zum Durchatmen suchen.

Das Projekt im Überblick

• 7 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 45 m² und 114 m²


• 2-5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen


• Großzügige Außenflächen mit Wasseranschlüssen bei jeder Einheit


• Hauseigene Tiefgarage mit 7 Stellplätzen (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen)


• Kellerabteil zu jeder Wohnung, gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum


• Fertiggestellt und bezugsbereit

Ausstattungshighlits

• EnergieeffizienteLuft-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach


• Fußbodenheizung und -kühlungmit Einzelraumsteuerung sowie Klimaanlagen im Dachgeschoß


• Hochwertige Innenausstattung mit Eichenparkettböden


• Italienische Feinsteinzeugfliesen und Markensanitärgegenstände von Villeroy & Boch


• 3-fach-Isolierverglasungfür optimale Wärme- und Schalldämmung


• Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) von Josko


• Natursteinbeläge auf den Terrassen


• Glasfaseranschluss (A1)


• Videogegensprechanlage und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zuzüglich ab