• Preis
    EUR 270'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    166

«Schönes Haus mit großem Garten und Erweiterungsmöglichkeiten»

Lage

Adresse
7432 Oberschützen B

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 270'000

Eckdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
166 m²
Grundstück
1'828 m²
Baujahr
1950

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Schönes Haus mit großem Garten und Erweiterungsmöglichkeiten



Großes, idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Zwei Straßenanschnitte (Beide Seiten der Straße zugänglich)

Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeit, Gärten

Möglichkeit zur Parifizierung und zum Bau eines weiteren Hauses auf dem Grundstück



Eindrucksvolles großes Holztor als Haupteingang.

Zentraler Vorraum führt in die Küche und weitere Wohnräume

Helle, freundliche Raumaufteilung mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Mit dem Stiegenaufgang gelangen Sie in den ersten Stock, dort stehen Ihnen drei schön eingerichtete Räume zur Verfügung.



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Erdgeschoss




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Oberschützen, ein malerisches Städtchen im Herzen des Südburgenlandes, ist weithin für seine Bedeutung als Bildungs- und Kulturzentrum bekannt. Eingebettet in die sanften Hügel und die üppige Natur dieser einzigartigen Region Österreichs, bietet Oberschützen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und kultureller Vielfalt.

Die Stadt ist besonders bekannt für das Joseph Haydn Konservatorium und als Standort der Universität für Musik und darstellende Kunst Graz. Diese Einrichtungen prägen das kulturelle Leben in Oberschützen maßgeblich und ziehen talentierte Studierende sowie Lehrende aus aller Welt an. Regelmäßige Konzerte, Aufführungen und Festivals bereichern das kulturelle Angebot und machen Oberschützen zu einem lebendigen Treffpunkt für Musik- und Kunstliebhaber.

Oberschützen liegt strategisch günstig im Südburgenland, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften, Weinberge und Thermen Bad Tatzmannsdorf bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Oberwart und die gute Anbindung an die Südautobahn (A2) sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Trotz seiner zentralen Lage bewahrt sich Oberschützen einen ruhigen, ländlichen Charakter.

Neben seiner Rolle als Bildungszentrum bietet Oberschützen eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität garantiert. Dazu gehören diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und lokale Dienstleister, die den Alltag bereichern. Für Familien gibt es Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Gemeinde attraktiv machen.

Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und bieten Einblicke in die idyllische Natur des Südburgenlandes. Darüber hinaus sind die Thermenregionen des Burgenlandes leicht erreichbar und bieten Entspannung und Erholung.

Das soziale Miteinander wird in Oberschützen großgeschrieben. Ein reges Vereinsleben, von Sport über Kultur bis hin zu Freizeitaktivitäten, fördert die Gemeinschaft und ermöglicht es Neuzugängen, schnell Anschluss zu finden.

Insgesamt bietet Oberschützen eine einzigartige Mischung aus Bildung, Kultur, Lebensqualität und natürlicher Schönheit, die es zu einem begehrten Wohnort für Menschen aller Altersgruppen macht. Die Kombination aus moderner Infrastruktur und ländlicher Idylle macht diese Stadt zu einem besonderen Ort im Südburgenland.

Inserat

Inserate-Nr
7939282
Referenz
1939/132439

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