Sie und Ihre Familie benötigen viel Platz? Dieses charmante, sonnige Zweifamilienhaus bietet auf 3 Ebenen genug Möglichkeiten, um Ihre individuellen Pläne verwirklichen zu können.



Auf einem 911 m2 großen Hanggrundstück ist es mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 und Keller ein wahres Raumwunder.



Im Erdgeschoß (Straßenniveau) erwarten Sie 3 Zimmer, möblierte Küche, Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, großes Vorzimmer und Ausgang auf den ca. 10m2 großen Balkon.



Das Obergeschoß erreichen Sie über eine Holztreppe. Dort finden Sie ein riesiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und ein separates WC vor.



Im Untergeschoß gibt es 2 weitere Zimmer, eine Küche, ein WC und einen Ausgang auf die ca. 43 m2 große sonnige Terrasse, von welcher Sie einen traumhaften Ausblick und die Ruhe vom Alltagsstress genießen können. Die Kellerräumlichkeiten beherbergen 3 große Abstellräume und den Technikraum. Des Weiteren ist ein ca. 23 m2 großer Hobbyraum direkt vom Garten zu begehen.



Praktischerweise sind die Stockwerke mit einem lichtdurchfluteten Stiegenhaus verbunden - die Einheiten sind somit separat begehbar.



Parkett-, Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine behagliche Atmosphäre.



Der Garten wird Sie begeistern! Hier findet jeder eine Rückzugsmöglichkeit. Das Gartenhaus bietet genug Stauraum für Gartenmöbel und -utensilien.



Ihre Autos parken auf dem Grundstück neben dem Hauseingang. Hier besteht die Möglichkeit, noch eine Garage zu errichten.



Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung und/oder einem Festbrennstoffkessel - Sie entscheiden!



Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet mit guter Bausubstanz. Ich möchte jedoch darauf hinweisen, dass einige Renovierungsarbeiten notwendig sind, um das Haus auf einen modernen und zeitgemäßen Standard zu bringen.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen!



Frau Simone VASICEK

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap