INNENSTADT-GESCHÄFTSLOKAL an der FREYUNG



Dieses in einer Einkaufspassage im Wiener Zentrum gelegene Geschäftslokal bietet folgende



Raumaufteilung:

22m² Verkaufsraum im Erdgeschoß und ein, über eine Innentreppe erreichbares, darüber gelegenes 12m² Zwischen-/ Lagergeschoß



EG: ca. 35 m² - netto EUR 80,00/m²/Monat

Betriebskosten: netto EUR 4,46/m²/Monat





Die Passage, die zwischen Herrengassse und Freyung liegt, bietet einen kulinarischen Mix aus qualitativ hochwertigen Spezialgeschäften.



Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung sehr gut.

- U-Bahn: U3

- Bus: 1A, 2A, 3

- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung





Mietdauer: unbefristet

Kündigungsverzicht: 3 Jahre.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap