Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse mit neun hochwertigen, traumhaften Dachgeschosswohnungen, erweitert.

Folgende Wohnungen sind verfügbar:

Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockund überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen*.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles. Der Verkauf erfolgt optional mit oder ohne Möblierung. 

Der zentrale Vorraum bietet angrenzend eine offen gestaltete Küchenzeile.

Dergemütliche Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus.

*Der Balkon ist behördlich bewilligt und die Balkontüre ist bereits eingebaut. Auf Wunsch kann der BalkonAufpreispflichtig errichtet werden.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt – eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.

Rechtliche Hinweise

Bilder, Visualisierungen und Pläne sind teilweise KI-generierte oder bearbeitet. Alle gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber auf Anfrage mitgekauft werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1