103,31 m² Wohnfläche

1. Stock ohne Lift – Bezugstermin 01.05.2026

Raumaufteilung:Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette, Abstellraum, Innenflur

Ausstattung: Hohe Decken mit rund 3,10 Meter, Fischgrätparketten, Stilaltbau Flügeltüren, Kassettentüren und Zargen, Einbauküche

Miete gesamt: € 1.194,26 inkl. BK/USt.

Kaution:3 BMM

Parksituation: Anwohner mit Hauptwohnsitz in der Zone können eine Bewohnerparkkarte beantragen und zeitlich unbegrenzt parken

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMC Fachhochschule Krems: ca. 2 Minuten zu Fuß (etwa 150 Meter).​
Kloster Und: ca. 3 Minuten zu Fuß (etwa 250 Meter).​
Donau-Universität Krems: ca. 4 Minuten zu Fuß (etwa 300 Meter).​
Karl Landsteiner Privatuniversität: ca. 5 Minuten zu Fuß (etwa 400 Meter).​
Stadtpark Krems: ca. 7 Minuten zu Fuß (etwa 550 Meter).​
Danube Private University (DPU): ca. 10 Minuten zu Fuß (etwa 800 Meter).​
Steinertor: ca. 10 Minuten zu Fuß (etwa 800 Meter).​
Bahnhof Krems: ca. 12 Minuten zu Fuß (etwa 1 Kilometer).​