Stilvolle 2-Zimmerwohnung in Top-Lage nahe Matzleinsdorfer Platz

Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Reinprechtsdorfer Straße vereint Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Auf rund 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift – ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen schätzen.

Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung:

• 
  

  Vorraum mit Zugang zu nahezu allen Räumen

  
  


• 
  

  Separate Küche mit Einbauküche

  
  


• 
  

  Helles Wohnzimmer

  
  


• 
  

  Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

  
  


• 
  

  Separates WC

  
  

Die Wohnung wirdvoll möbliertübergeben und ist ab 01.04.2026 bezugsbereit.

Hier geht es zum 3D-Rundgang der Wohnung.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.

Die Lage nahe dem Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz bietet optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62 sowie die Badner Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nahversorger, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Umfeld. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.