Die Top 12 im Obergeschoss des Ärztezentrums in Feldkirchen bei Graz bietet eine vielseitig nutzbare Praxis mit ca. 67 m².Die zentrale Lage nahe dem Ortszentrum sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Die Küche ist möbliert, die weiteren Einrichtungsgegenstände sind nicht vorhanden und dienen nur der Visualisierung.Besucherparkplätze stehen direkt beim Gebäude frei zur Verfügung.

Raumaufteilung:

• 
  

  1 Raum ca 20m²

  
  


• 
  

  1 Raum mit möblierter Küche ca. 33m²

  
  


• 
  

  1 Abstellraum ca 3m²

  
  


• 
  

  1 Bad/WC ca. 5m²

  
  


• 
  

  1 Vorraum ca 6m²

  
  

Extras:

• 1 Kellerabteil


• Küche möbliert


• Besucherparkplätze

Gesamt netto: € 1.168,35 inkl. BK/HZ/Möbelmiete unecht Steuerbefreit

• 
  

  Kaution: 3 BMM

  
  


• 
  

  Mieter Provisionsfrei

  
  

✅ Ideal für Praxis, Therapie, Gesundheitsberufe oder Büro.

Kontakt & Besichtigung:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Manuela Wallner

📞

📧 

🌐 

Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung

ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.



Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.

Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap