Es handelt sich hier um eine geräumige, klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung ganz in der Nähe vom Linzer Musiktheater

Die betreffende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift!) und besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer sep. Toilette und einem Abstellraum.

Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie.

Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden - entweder ein Stapelparker im 2. UG zum Preis von EUR 60,-- (inkl. BK & USt.) oder ein "normaler" Abstellplatz im 1. UG zum Preis von EUR 96,-- (inkl. BK & USt.).

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	773,85	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	191,86	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	31,66	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	99,75
Gesamtbetrag	€	1097,12

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Heizwärmebedarf:	22.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A