• Preis
    EUR 440'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    125

«Einfamilienhaus mit großzügigen Garten und eindrucksvollen Schwimmteich – Ihr neues Zuhause wartet!»

Lage

Adresse
4720 Kallham OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 440'000

Eckdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
2'266 m²
Baujahr
2008

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung:



Dieses ansprechende Haus bietet Ihnen einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. In der modernen Küche (mit Terassentür) ist ein gemütlicher Essbereich integriert.



Das Haus ist nicht unterkellert,  jedoch befinden sich Technikraum sowie ein WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, Schrankraum und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist.



Der große Garten begeistert mit einem eindrucksvollen Schwimmteich, der eine Wasseroberfläche von ca. 200 m² bietet. Hinter dem Schwimmteich finden Sie eine charmante Steinmauer mit einem praktischen Erdkeller und im Hintergrund eine Hütte, Hochbeete.



Technische Ausstattung




  • Wärmepumpe (Erdwärme)

  • Notstromaggregat

  • Entkalkungsanlage

  • Enteisungsanlage für den Brunnen

  • Vorbereitung Gartentusche

  • Glasfaseranschluss an der Grundgrenze



Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität!  Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses charmante Einfamilienhaus in 4720 Kallham! Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Schule, die perfekte Anlaufstelle für Familien mit Kindern, sowie der Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an umliegende Städte bietet. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur. Hier erleben Sie Lebensqualität in vollen Zügen!

Inserat

Inserate-Nr
7949969
Referenz
259861

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