Sie sind auf der Suche nach einem passenden Baugrund in Wien?

Dann haben wir das perfekt Grundstück für Sie !

Die Kurzinformation für eilige Leser:

• Grundstück in begehrter Lage


• Altbestand sanierungsbedürftig / zum abtragen


• Grundstücksfläche von rund 402 m²


• Widmung: Gemischtes Baugebiet
  
  Bebauung: 50%
  
  geschlossene Bauweise


• Bauklasse (Gebäudehöhe): I, 4,5m


• Grundstück ist aufgeschlossen


• Maße: gerundet 50m * 8m

Verfügbar: ab sofort

Die ausführliche Beschreibung:

Das angeboten Grundstück mit einer Fläche von rund 402 m² liegt in Wien Floridsdorf (Ortsteil Strebersdorf) und besticht durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Verkehrsanbindung

Öffentlicher Verkehr

Die Adresse ist über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.

Buslinien

• 
  

  30A

  
  


• 
  

  32A

  
  


• 
  

  501, 510, 850

  
  

Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Straßenbahn

• 
  

  Linie 26 – Verbindung nach Floridsdorf und Kagran

  
  


• 
  

  Linie 27 – neue Straßenbahnlinie im Ausbau

  
  

Die Straßenbahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknoten wie Floridsdorf mit Anschluss an die U-Bahn.

S-Bahn

• 
  

  Bahnhof Strebersdorf in der Nähe

  
  

U-Bahn

• 
  

  Anschluss über U6 – Floridsdorf

  
  

Damit besteht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu regionalen Bahnlinien.

Individualverkehr

Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls gut erreichbar.

Straßenanbindung

• 
  

  Donaufelder Straße

  
  


• 
  

  Prager Straße

  
  

Autobahn

• 
  

  Anschluss an die Donauuferautobahn A22 in kurzer Fahrdistanz.
  
  Diese ermöglicht schnelle Verbindungen

  
  


• 
  

  Richtung Wiener Innenstadt

  
  


• 
  

  Richtung Stockerau / Niederösterreich.

  
  

Fahrzeiten (ca.)

• 
  

  Innenstadt Wien: ~20 Minuten mit dem Auto

  
  


• 
  

  Bisamberg: ~15 Minuten

  
  


• 
  

  Autobahnanschluss: ca. 5 Minuten.

  
  

Nahversorgung und Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten

Im Umfeld befinden sich mehrere Nahversorger und Einkaufsgelegenheiten:

• 
  

  Supermärkte (z. B. Hofer, Eurospar)

  
  


• 
  

  Bäckereien

  
  


• 
  

  kleinere Geschäfte und Dienstleister

  
  

Die meisten Einrichtungen sind innerhalb von etwa 10–15 Minuten fußläufig erreichbar.

Bildung und Betreuung

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen:

• 
  

  Kindergärten

  
  


• 
  

  Volksschulen

  
  


• 
  

  Mittelschulen

  
  


• 
  

  höhere Schulen

  
  

Der Bildungscampus De La Salle (Kindergarten bis höhere Schule) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Medizinische Versorgung

Im Umfeld stehen verschiedene medizinisch

Dieses Baugrundstück für Ihr Eigenheim liegt im 21. Bezirk Wiens, nahe Strebersdorf und Stammersdorf. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahnstationen sind bequem erreichbar.