Seeblick Signature - Eine einzigartige Immobilie die Ihnen nicht nur Schlossblick und Seepanorama bietet, sondern auch ein Zuhause; das Projekt "DUETT"

Die Liegenschaft umfasst zwei architektonisch durchdachte Baukörper mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf jeweils vier Ebenen. Ein Lift bringt Sie komfortabel und barrierefrei direkt auf Ihre Wohnebene.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein grandioser Blick auf den See, der gemeinsam mit dem umliegenden Bergpanorama für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die Aussicht schafft eine angenehme Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Naturverbundenheit – ein hochwertiges Wohnambiente in privilegierter Lage.

Die raumhohen Fenster aus Aluminium des Designers Josko mit Dreifachverglasung sorgen für optimale Wärmedämmung. Die Bedienung der Schiebeelemente ist durch das minimale Gewicht der Fenster spielhaft leicht möglich. Die verbauten “Josko ONE” und “Josko ONE S” Rahmen sind zudem nur 3 Finger breit und verkörpern somit den auch sonst in der Wohnung vorhandenen puren Luxus.

Das Badezimmer sowie die Gästetoilette sind Teil des "Natural" Farbkonzepts und sind mit feinsten Designer Armaturen und nobelster Ausstattung des italienischen Herstellers "Vallone" ausgestattet, der sich durch seine präzise Handarbeit und sein elegantes Design hervorhebt.

Die handgefertigten Armaturen aus klassisch gebürstetem Edelstahl sind nicht nur 100% natürlich, sondern auch nachhaltig verarbeitet und hergestellt. Die freistehende Badewanne aus biobasiertem VELVET STONE sorgt mit ihrem seidig matten Gefühl für Ihr privates Spa feeling.

AUSSTATTUNGSMERKMALE WOHNUNG:

• Landhausdiele Parkettboden Eiche


• Einbauküche


• Josko ONE Schiebeelemente


• Josko ONE S Fixelemente Rahmenlos


• Josko ONE FE Griffe in Edelstahloptik


• Mehrfachverglasung mit Wärmedämmung


• Deckenkühlung


• Glasbrüstung


• Vertikalmarkisen Aufputz/ UP Raffstore


• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung


• Gesamte Badezimmer Ausstattung von Vallone


• Gegensprechanlage -> Video und Audioübertragung


• Wohnungseingangstür mit MAX Oberfläche und Sicherheitsbeschlag


• 2 Tiefgaragen Stellplätze

AUSTATTUNGSMERKMALE GEBÄUDE:

• Briefkastenanlage


• Photovoltaik Anlage


• Paketempfangsbox


• Wever & Ducré Beleuchtung im Stiegenhaus


• Wever & Ducré Gartenbeleuchtung


• Garagenrolltor mit Handsender


• Fahrradabstellraum


• E-Ladestationen vorgesehen


• Spielplatz vorgesehen


• Besucherparkplätze


• Kellerabteil jeder Wohnung zugeordnet


• Extensiv begrüntes Dach

WEITERE HINWEISE:

Mit dieser Wohnung können zwei Tiefgaragenstellplätze um einen Mietpreis von200€ +20% USt und deren Betriebskosten angemietet werden. Diese Kosten sind bereits in der Gesamtbelastung beinhaltet.

Die Firma VERMAX verrechnet die Heizkosten in Höhe von 180,12€ direkt an den Mieter. Die monetäre Gesamtbelastung des Mieters beträgt somit3.204,46€ pro Monat.

Die Kaution ist bar oder mittels Bankgarantievorzuweisen.

Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin des Penthouses und direkte Verkäuferin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR.

Der Immobilienmakler erklärt, dass