Moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen und Blick aufs Kitzsteinhorn in Zell am See am Golfplatz!

Die neuwertige und modern eingerichtete Wohnung ist im 1 Obergeschoß eines im Jahr 2021 errichteten Objekts situiert und besticht durch einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt.  Ein besonderes Highlight sind die 3 Balkone mit dem direkten Blick auf das Kitzsteinhorn! Sehr praktisch sind auch die 2 großen Stellplätze in der Tiefgarage!

Einteilung:

Eingangsbereich bzw. Vorraum mit Garderobe, großzügige Wohnküche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, 1 großes Schlafzimmer inkl. Einbauschränken, 1 Kinder-/Gästezimmer (oder Büro), beide Schlafzimmer mit eigenem Balkon, hochwertiges Bad mit extra großer Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum;

• die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit nur sechs Wohneinheiten und bietet daher einen gemütlichen Charakter, sowie ein maximales Maß an Privatsphäre;


• Einbauküche mit extra Kochinsel, Markengeräten und Ausgang auf den Balkon;


• die drei Balkone sind mit hochwertigen Böden ausgestattet und laden zum Genießen des tollen Bergblicks ein;


• auf zwei den Balkonen befindet sich ein eingebautes Radio, auf einem Balkon eine elektrische Markise;


• das Vorzimmer ist mit einer praktischen Einbaugarderobe eingerichtet;


• die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden (Holzboden-Eiche, Fliesen) und energieeffizienten Fenstern ausgestattet;


• zusätzlich zum Schlafzimmer ist ein Kinder-/Gästezimmer vorhanden, welches vielseitig (z.B. Büro) genutzt werden kann;


• das Bad verfügt über eine große Badewanne, eine Dusche, massgefertigte Möbel, eine Dusche und einen Handtuchtrockner;


• im Bad und WC befindet sich jeweils noch ein eingebautes Radio;


• Qualitätsfenster-Elemente mit effektiver Außenbeschattung (Außenraffstore), teilweise mit Insektenschutz;


• Heizung: Fußbodenheizung per effizienter Wärmepumpe;


• Photovoltaikanlage;


• sehr praktisch: 2 Pkw Stellplätze in der Tiefgarage;

Der Golfclub Zell am See-Kaprun-Saalbach ist eine der renommiertesten Golfanlagen in Österreich und bietet zwei 18-Loch-Championship-Plätze: "Schmittenhöhe" und "Kitzsteinhorn". Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Hohen Tauern, genießen Golfer hier ein einzigartiges Spielvergnügen mit Blick auf den ganzjährig schneebedeckten Gletscher des 3.203 Meter hohen