Diese sehr gepflegte und modern ausgestattete Wohnung eignet sich ideal fürPaare, kleine Familien, Wohngemeinschaftenoder auch alswertbeständige Kapitalanlage.

Die Wohnung wurdeim Jahr 2022 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem dieElektrik, Sanitäranlagen, Böden sowie die Kücheerneuert. Auch ein Großteil der Einrichtung wurde modernisiert.

Weitere Details zur Wohnung:

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  Kellerabteilinklusive

  
  


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  Zentralheizung

  
  


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  Alle Zimmer separat begehbar

  
  


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  Voll ausgestattete Küche mit Fenster

  
  


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  Loggia, derzeit ideal als kleiner Arbeitsplatz genutzt

  
  


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  Bodengleiche Dusche

  
  


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  Sehr gepflegtes und sauberes Wohnhaus

  
  

Lage

Die Wohnung befindet sich inzentraler Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks (Brigittenau)in der Nähe derRauscherstraße / Wallensteinstraße.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärtenbefinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

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  Bus 5Adirekt vor der Haustüre

  
  


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  Straßenbahnlinien 5, 2, 12, 30, 31in kurzer Gehdistanz

  
  


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  Bus 5B

  
  


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  U-Bahn U6 – Station Dresdner Straße

  
  

Provision bei Kauf:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Ihr Ansprechpartner:

PATRICK TIBERIUS SILAGI

📞 Mobil.:

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Website:

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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